算
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房貸 / 貸款試算
本息平均攤還試算：每月應繳金額、總利息與總還款金額。
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01
關於房貸 / 貸款試算
買房前最重要的是算清楚每月要繳多少。輸入貸款金額、年利率與年限，即可得到本息平均攤還的月付金、總利息與總還款金額。
也支援寬限期試算，比較有無寬限期對每月負擔與總利息的影響。
Use cases ・ 適合用在
- ・首購族評估負擔能力
- ・比較不同銀行利率
- ・新青安等優惠房貸試算
02
使用方式
- 01輸入各欄位數值。
- 02結果會即時計算並顯示在下方。
03
特色
隱私優先
運算在本機瀏覽器完成，不經過伺服器。
即開即用
不用下載軟體，也不用註冊帳號。
跨裝置
電腦、手機、平板都能使用。
永久免費
沒有浮水印，也沒有次數限制。
04
常見問題
月付金占收入多少比較安全？
+
常見的參考原則是房貸月付金不超過家庭月收入的三分之一，但仍需依個人負債、存款與生活支出評估。
本息平均攤還是什麼？
+
每月繳款金額固定，前期繳的利息比例較高、後期本金比例較高，是台灣房貸最常見的還款方式。
寬限期划算嗎？
+
寬限期內只繳利息，可減輕初期壓力，但寬限期結束後月付金會變高，總利息也會增加。
這個工具免費嗎？需要註冊嗎？
+
完全免費，不需註冊或登入，也沒有使用次數限制。
我的檔案 / 資料安全嗎？
+
所有運算都在你的瀏覽器中完成，檔案不會上傳到我們的伺服器，關閉頁面後資料即消失。
手機可以使用嗎？
+
可以。網頁為響應式設計，支援 iPhone、Android 與平板上的新版 Chrome、Safari、Edge。
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其他工具
房貸試算/貸款計算機/本息平均攤還/每月還款