算
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房贷计算器
等额本息还款计算：每月还款额、利息总额和还款总额。
免费｜无需注册｜数据不上传
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01
关于房贷计算器
买房前最重要的是算清楚每月要还多少。输入贷款金额、年利率和年限，就能得到等额本息方式下的月供、利息总额和还款总额。
也支持只还利息期的计算，比较有没有只还利息期对每月负担和总利息的影响。
Use cases ・ 适用场景
- ・首套房评估还款能力
- ・比较不同银行的利率
- ・公积金、商业贷款月供估算
02
使用方法
- 01输入各项数值。
- 02结果会实时计算并显示在下方。
03
特色
隐私优先
运算在本地浏览器完成，不经过服务器。
即开即用
不用下载软件，也不用注册账号。
跨设备
电脑、手机、平板都能使用。
永久免费
没有水印，也没有次数限制。
04
常见问题
月供占收入多少比较安全？
+
常见的参考原则是房贷月供不超过家庭月收入的三分之一（银行审批通常要求月收入为月供的 2 倍以上），但仍需结合个人负债、存款和生活支出评估。
等额本息和等额本金有什么区别？
+
等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高、后期本金占比高，是最常见的房贷还款方式，本工具按此计算；等额本金每月归还相同本金，首月还款最多、之后逐月递减，总利息更少，但前期压力更大。
利率应该填多少？
+
内地房贷利率一般以 LPR（贷款市场报价利率）为基准加减点，请填写银行给你的实际执行年利率；其他地区请以贷款合同上的年利率为准。
这个工具免费吗？需要注册吗？
+
完全免费，无需注册或登录，也没有使用次数限制。
我的文件 / 数据安全吗？
+
所有运算都在你的浏览器中完成，文件不会上传到我们的服务器，关闭页面后数据即消失。
手机可以用吗？
+
可以。网页采用响应式设计，支持 iPhone、Android 和平板上的新版 Chrome、Safari、Edge。
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其他工具
房贷计算器/贷款计算器/等额本息计算/月供计算/房贷月供计算器